Americké hypotéky

Americké hypotéky

Hypotekárne úvery sú väčšinou spájané s financovaním kúpy nehnuteľnosti, domu alebo bytu. Princíp hypotekárneho úveru spočíva v istení úveru. Pri hypotekárnom úvere sa zakladá nehnuteľnosť. Banka má takto istotu, že ak dlžník prestane splácať, dostane aspoň niečo naspať. Zvyčajne si banky dávajú veľký pozor na to, aby správne ohodnotili nehnuteľnosť. Banky sa snažia počítať s rôznymi ekonomickými krízami a prípadnými poklesmi cien nehnuteľností.

Hypotekárne úvery však nemusia byť použité iba na účely bývania. Poznáme aj bezúčelové hypotekárne úvery. Bežne sa im hovorí americké hypotéky. Ja zjavné, že svoj pôvod majú v USA.

Táto forma úveru bola veľmi rozšírená v USA pred nástupom finančnej krízy. Ceny nehnuteľností prudko rástli a toto zvýšenie ľudia využívali na financovanie svojej spotreby prostredníctvom pôžičiek krytých nehnuteľnosťami.

Americká hypotéka môže byť veľmi výhodná pri nákupe rôznych spotrebných vecí. Vďaka sile ručenia je banka schopná poskytnúť nižší úrok. Takto možno lacnejšie financovať nákup nového auta alebo aj vybavenia do domácnosti či luxusnú dovolenku.

Americkú hypotéku má v ponuke väčšina veľkých bánk, ktoré pôsobia na Slovensku. Ich výhodnosť  môže byť rozdielna, preto sa oplatí pozorne sledovať ponuky všetkých bánk. Americkú hypotéku ponúkajú aj nebankové subjekty. Samozrejme za úrokovo nevýhodnejších podmienok.

Ďalšie pôžičky pre študentov:

Pridaj komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená.
Pridajte komentár do diskusie a podelte sa o svoje skúsenosti.